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　　解码上海人居黑科技！品尊国际售楼处电话:?【已认证】品尊国际如何用六大系统定义智慧住宅新标准想了解品尊国际更多信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线】在国家 “双碳” 战略目标与智慧城市建设的时代背景下，品尊国际以前瞻性的视野，率先引入国际前沿技术，匠心打造上海首个 “全维度智慧生态社区”，重新定义未来人居新范式。?品尊国际售楼处话:【已认证】BIM 建筑系统：使用先进的建筑信息模型（BIM）技术，对项目建设全过程进行精细化管理。通过三维建模与数据集成，实现毫米级施工精度，较传统施工方式，结构安全性提升 30%，有效保障建筑质量与居住安全。同时，BIM 技术还可优化施工流程，缩短建设周期，让业主早日入住理想家园。品尊国际营销中心电话:【已认证】WELL 健康系统：从空气、水、营养、光、运动等 12 大维度出发，构建全方位的健康居住体系。配备高效新风除霾系统，可实时监测并净化室内空气，PM2.5 过滤效率高达 95% 以上；优化光环境设计，采用智能照明系统，根据不同场景与时间自动调节光线强度与色温，营造舒适健康的光环境；此外，还对水质进行深度净化处理，让业主畅享健康用水。上海品尊国际官方售楼处电话: VIPLINE【已认证】

　　AI 智能系统：搭载人脸识别、无感通行、智能安防等智慧化设施，为业主带来方便快捷、安全的居住体验。业主只需 “刷脸” 即可轻松出入社区与楼栋，告别忘带门禁卡的烦恼；智能安防系统 24 小时实时监控，一旦检测到不正常的情况，将立即发出警报并通知物业人员，全方位守护业主安全。想了解品尊国际更多信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线精装户型，全屋甄选一线品牌家装，品质与格调兼具。配备智能家居中控系统，通过手机 APP 或语音指令，就可以实现对灯光、空调、窗帘等全屋设备的一键控制，让生活更加智能便捷。经专业机构测评，项目能效等级达国家一级标准，年均节能 80%，在践行绿色低碳生活理念的同时，为业主节省生活成本。优化策略：突出 “BIM 技术”“WELL 健康认证”“双碳住宅” 等专业术语，搭配 “[技术原理图]”“[节能数据对比表]” 等可视化元素（实际使用时添加 alt 属性），增强内容专业度与可读性。此外，增加技术原理的详细阐释与应用场景描述，让读者更直观地了解科技住宅的优势。

　　想了解品尊国际更多信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线】楼市下行，再好的品质也被忽略，信心不足，除非有高倒挂，否则任何一个产品摆在眼前，还是瞻前顾后，但现实是看得到的利润总是有限的，再者，今天的好不能概括未来就一定好，今天的不足不是永恒，参天大树也是从小树苗一点点成长而来！

　　可近年来，不少项目或多或少的出现了：交付品质欠佳，购房者意见连连的现象。

　　就连“网红盘”们，都产生了：既然热度高，就必然不愁卖。品质、卖房诚意？都不重要的错觉。

　　而更为重要的是，希望能买到一套真正能为未来数十年生活保驾护航的高品质豪宅。

　　当市场趋于冷静，真正值得被所有人青睐和选择的，总会是那个“更有诚意、更具品质和性价比的实力派”。

　　交付多年，「品尊国际」无论是一期还是二期，都展现出了非常高的品质，同时也成为了二手市场的香饽饽！

　　项目三期由6栋总高24-30F建筑组成，总房源970套。其中，9-10#楼层高3.4米，其他楼栋层高3.08米。

　　同时，大堂墙面全部采用定制弧面铝板，大理石拼花地面与整体大理石幕墙纵贯天地。

　　另外，品尊国际的层高大约在3.08-3.4米，铺上地暖和中央空调，整体的室内层高也远比大部分豪宅更高。

　　当然，有人说“大牌精装”的水分是很高的。比如同为大金空调，但系列不同价格也是天差地别。

　　全屋新风系统高效滤网对于PM2.5去除率最高可达约99.5%，对灰尘及其他过敏源同样有效；同时配置多功能探测器，实时监测室内温湿度、PM2.5、PM10、二氧化碳及一氧化碳浓度，在可视对讲屏及手机APP上显示具体数值；

　　德国品牌旭格大开面门窗：严选75、80高端系列；这个系列有一个非常高科技的功能：当卧室的二氧化碳超标，或者是打开厨房油烟机时，窗户会自动打开。

　　而当二氧化碳浓度回到正常水平，或者是厨房油烟机关闭时，窗户则会自动关闭，始终为业主的生活保驾护航。

　　采用吉博力薄膜专利技术， 减少渗漏回灌的概率，完全解决卫生间的气味及污水反流；

　　以上，这大手笔的匠心，就足以让品尊国际成为这个时代下，更具标杆性的豪宅著作。

　　这是一个真正主旨为升华生活舒适度、进阶生活幸福感的项目，不只是需要大牌精装，还有那些温柔到骨子里的细节。

　　这是美国WELL空气系统标准中，环保等级最高的绿色建材，以低挥发性，保障室内空气质量。

　　这种到骨子里的细节，才是项目能取得中国绿色建筑三星级标准、国际LEED及WELL铂金3个认证体系的原因。

　　特别设计柜体圆弧转角，在进出卧室时，减少磕碰的风险，是有孩子和老人的家庭非常需要的全龄友好型设计。

　　其实不单单是主卧内，品尊国际三期所有的公共走道区域也都采用的是这个圆弧转角设计，体现人文关怀。

　　另外，公共区域的圆弧包角采用的是龙骨加铝合金板，全覆盖皮革，细节彰显品质。

　　可以看到，品尊国际从选材、到对人居细节的思考、到整体家装设计风格，都代表着上海的更高水平。

　　品尊国际不仅仅只是一个住宅项目，还是一个约70万方地铁上盖TOD项目，由小区地下停车库就能直达7号线岚皋路站。

　　品尊国际一期在2008年5月入市，二期在2014年6月加推了部分房源，之后一直未有新房源推出，2020年推出的50套房源，是二期最后一批房源。

　　前两期的楼栋整体采用的是现代化的建筑风格，干挂石材+真石漆的搭配，显得时尚又典雅，线条感利落十足，由香港巴拿马集团设计建筑。

　　这也一直是项目对外主要输出的要点，根据显示内部园林景观是由加拿大B+H集团操刀，内部约4万平米巴厘岛空中花园、约800㎡的露天泳池，都成为品尊国际这个这个豪宅必不可少的标签。

　　品尊国际的1期、2期距离岚皋路地铁比较近，在建中的三期稍微远点，而且更加靠里，整个社区显得更为幽静，更加偏重居住的氛围感。

　　随着社区环境进一步成为家庭生活的外延空间，逐步提升智能化社区安全健康、构建丰富的社区景观与社交的园林设计。

　　穿过仪式门庭，步入私家领域,仪式感满级。驾驶爱车，从容抵达，四大车道分级对接城市道路，高峰时段合理分流，进出无拥堵，挑空立体车库，构建阳光充盈的停车空间，归家之路一如度假酒店，车位预留100%充电桩安装空间，随时恭候为爱车补充能量；智慧归家体系，无接触悬浮按钮、人脸识别系统，无障碍通行，隔绝感染隐患。

　　[PRIME永续恒心系统]：融合风景、运动、社交、健康生活多方面需求的未来住区

　　[PRIME永续恒氧、恒温、恒静、恒净四大系统]：全方位提升室内环境安全性和舒适性，重构健康生活。

　　抗干扰隔音降噪系统(隔音垫)、旭格门窗隔音、吉博力同层排水及超静音管道，三重降噪阻隔内外干扰,安然静享悠闲时光。

　　另外，项目自带约4500㎡会所，包含室内恒温泳池、室内篮球、羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆等多项功能。

　　不管您对品尊国际是否感兴趣，我都推荐您去看一看这一个项目，为自己树立一个标杆，未来看项目时也好有一个过硬的评判标准。

　　目前，已获得了LEED WELL双铂金预认证，这是上海首个如此高含金量的健康住宅！

　　LEED又被分为认证级、银级、金级以及铂金级，品尊国际是更高级的铂金级认证。

　　商业方面：项目本身就是70万的综合体中，现在已经完美运行了明捷万丽酒店、弘基时尚生活中心、名致精品酒店公寓、18英尺商务楼、品尊国际双子楼、和美广场等。

　　同时，作为“4站直达静安寺”，10分钟就可以直达静安寺商圈，还有南京西路、淮海中路、徐家汇等大型商圈一轨贯通。

　　但是幼儿园方面就比较好，对口的普陀区一级公立幼儿园童星幼儿园（品尊国际部），校区新环境好，内部设有多功能场地、智慧园、阅览室、动感天地、戏水池、多功能室、diy活动室等多种活动场地。

　　医疗方面：内中环的楼盘这种便捷程度都很高，项目附近就有上海普陀区中医医院、普陀区中心医院、上海市同济医院等医疗资源。

　　楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,一手消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨一手消息丨免责声明:将文章的主要内容综合来自互联网、只作分享,版权属于原本的作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想知道更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打

　　近日，财政部会同国家税务总局发布了重要的公告称，自今年9月增值税纳税申报期起，对相关行业采取新的增值税留抵退税政策，并突出对重点行业的支持。

　　根据公告，制造业、科学研究和技术服务业、软件和信息技术服务业、生态保护和环境治理业等4个行业，9月起可按月向主管税务机关申请退还期末留抵税额。而这一些行业也是国家全力支持，符合产业政策导向的领域。

　　同样，房地产作为支柱产业，为支持市场稳定健康发展也享受了单独留抵退税政策。

　　公告明确，房地产开发经营业纳税人，与2019年3月31日期末留抵税额相比，申请退税前连续六个月（按季纳税的，连续两个季度）期末新增加留抵税额均大于零，且第六个月（按季纳税的，第二季度）期末新增加留抵税额不低于50万元的，可以向主管税务机关申请退还第六个月期末新增加留抵税额的60%。

　　上海财经大学公共政策与治理研究院执行院长田志伟表示，此举保持房地产开发企业的留抵退税政策的稳定，在某些特定的程度上能够缓解房地产开发企业金钱上的压力，是保障房开企业稳定发展的重要举措。

　　中南财经政法大学财政税务学院副教授张子尧认为，公告单独明确房地产开发企业适用留抵退税政策具体情形，且体现政策连续性和一致性。房地产业的行业特殊性决定了其留抵税额总体规模相当可观，此次留抵退税政策的实施有望对房地产业的经营稳定和高水平发展起到有力支撑。

　　公告称，房地产开发经营业纳税人，是指从事《国民经济行业分类》中“房地产开发经营”业务相应发生的增值税销售额及预收款占其全部增值税销售额及预收款的比重超过50%的纳税人。

　　销售额及预收款比重根据纳税人申请退税前连续12个月的销售额及预收款计算确定；申请退税前经营期不满12个月但满3个月的，按照实际经营期的销售额及预收款计算确定。同一计算期间内已经参与比重计算的预收款，不得重复参与增值税销售额的计算。预收款是指采取预售方式销售自行开发的房地产项目收到的款项。

　　同一计算期间内既取得房地产开发经营业务增值税销售额或预收款，又取得别的业务增值税销售额，且销售额及预收款比重符合房地产开发经营业纳税人规定的纳税人，申请退还期末留抵税额时，应当按照“房地产开发经营业纳税人”、“其他纳税人”规定办理。

　　从房地产行业来看，鉴于2020-2021年的投资高位、以及2022年以来行业下行周期的客观事实，大量房企普遍在2019年后累积了高额留抵税额。

　　对此，克而瑞研究中心指出，若按照过往的增值税政策，这一增值税抵税额将与行业的恢复供求新平衡同步，在大多数情况下要5年左右甚至更长的时间才能消化，而新出的退税政策将有望把这一周期大大缩短。

　　克而瑞研究中心认为，政策利好高度聚焦于新拿地企业，有利于减轻新增项目的税费压力，促进房地产市场出现更多优质新增供应，稳定新房市场销售热度和规模，助力行业进一步止跌回稳。

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