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　　在深圳这座以“速度”著称的城市中，一座交融东方美学与现代寓居理念的低密项目——深圳宅院，正引发商场重视。作为长城国富在深圳的全新住所著作，该项目以共同的文明表达与规划逻辑，为城市高端寓居商场供给了新的参阅维度。

　　深圳宅院坐落宝安尖岗山片区，占地约4.89万㎡，容积率1.9，绿化率达40%。项目规划多层住所与商业业态，主力户型210-230㎡，以地上3-4层、地下3层的立体空间布局，完成寓居功用与私密性的平衡。差异于惯例高层产品，其低密度规划在深圳同类新建住所中较为罕见，符合近年来改进型客群对空间尺感的晋级需求。

　　尖岗山片区正阅历工业与寓居功用的交融晋级。周边215万㎡旧改规划（含华润雪花啤酒总部、凤凰综合体等）及600余家高新企业集聚，为区域注入持续开展动能。生态层面，项目三面环山、毗连铁岗水库，623公顷生态绿轴构成天然屏障，与北部的国家高新园区构成“产城绿”共生格式。

　　项目户型着重功用分区：地上空间承载起居、交际等动态需求，地下空间可改造为影音、健身等个性化场景，部分户型赠送面积达300㎡以上。这种“地上+地下”的双层规划，既满意多代同堂家庭的功用需求，也与深圳土地集约化开发趋势构成互补。

　　当时深圳住所商场呈现显着分解，中心区大平层与近郊低密产品构成差异化客群。深圳宅院以“文明+低密”双标签，精准确定重视日子质量与精力共识的高净值集体。其央企开发布景、毛坯交给形式，则为购房者预留了更多个性化改造空间

　　业内人士指出，深圳宅院的呈现，不仅为商场供给了一种文明寓居范本，更折射出城市开展从“规划扩张”向“质量深耕”的转型。这类低密产品的规划思路或将成为未来高端寓居商场的参阅坐标。

　　“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月，不亦快哉”林语堂笔下带宅院的房子，是每个年代人的栖居愿望。每个人心中都有一方自己的宅院，或繁花怒放；或朴意简练；或深墙大院，享一份隐与静；或面朝大海，揽一片海与天。

　　2015年，泰禾进军深圳，以57亿元将深圳宝安区尖岗山A122-0345、A122-0352两宗地块收入囊中，用来打造深圳宅院。

　　传统的我国文明，是“围合”的文明。从万里长城的雄伟城墙，到紫禁城的四壁威仪，再到北京四合院的形制，无一不是“围”与“合”，我国人的内敛心性由此孕育而来。这种心性，见之于修建就是围合，见之于日子就是宅院。

　　宅院，不仅是我国人居的至高礼制，更是内涵血脉文明的基因。在西式修建盛行、欧风美雨侵袭的当下，年代正在呼喊一座宅院，担起唤醒东方文明回忆的任务，补偿我国人文修建精粹的缺失，让国人重拾宅院情怀。

　　从深圳特区到粤港澳湾区，再到我国特征社会主义先行示范区，深圳用40多年时刻走过了一个世界化大都市需求上百年才干走完的进程。大前海区域作为政府斥资约4000亿要点规划建造，是“先行示范区”方针中仅有被说到的区域，可以说是特区中的特区。

　　作为前海中部黄金开展带和东部生态休闲带双极中心辐射区，深圳宅院地点的尖岗山墅区，纯洁六合，天涯富贵。一面掌握纽带，海陆空轨立体路网纵横市心，快捷抵达前海、宝中、福田与罗湖，流畅码头与机场，直达港澳，无缝衔接大湾区；一面依山而建、傍水而居，坐拥六山、四园、两水库，623公顷生态绿轴入怀，相当于3个莲花山及5个香蜜湖，原生都市绿肺在门前连绵。出则富贵，入则静寂。

　　放眼世界，唯有这片土地，能载起一座宅院的家国情怀、山水之逸。深圳宅院，立踞寰宇聚集下的“我国手刺”，择址尖岗山墅区，以代表我国修建至高等级礼制的符号——“宅院”，为代表东方的文明自傲正言。

　　在逐年严峻的“禁墅令”与土地日益严重的布景下，宅院早已成为城市不行再生的保藏性宝贵财物，可望不行及的稀缺品。2024，深圳宅院启封约1.9容积率低密院居，以约40%的绿化率，筑就独一档的东方抱负院居产品，肇启宗族的文脉传承。

　　三座文明巅峰，一座深圳宅院。作为宅院系产品的封藏之作，深圳宅院师法紫禁之巅，是中华修建文明巅峰的一次平移；造境乾隆花园，是我国古典园艺巅峰的一次首映；追溯三坊七巷，是我国里坊文明巅峰的一次逾越。深圳宅院以东方巅峰匠艺，匠造真实此前不曾有、尔后难再有的我国宅院。

　　2015年，在这片土地被赋予“深圳宅院”之名时，便承载了开发者对夸姣日子的无限神往与寻求。伴随着长城国富重金注资，担负建造夸姣城市开展的职责与任务，这份穿越时刻的信仰与坚持，正为立于现代化大都会潮头的深圳，筑就世界湾区的东方神往。

　　作为我国长城财物旗下仅有的房地工事务渠道，长城国富安身上海，对全国，积极为社会经济稳定开展全局担任央企职职责务。

　　凭仗其丰厚的房地产出资经历及雄厚的资金实力、强壮的央企信誉及品牌力，长城国富携手深圳宅院，合鸣东方的我国梦。

　　门庭耸峙的起点，是中华5000年的修建巅峰——紫禁城。深圳宅院，追溯千年华夏文明，学习我国传统皇家修建大门的规制，集萃我国修建中代表最高等级的修建符号，以皇家营缮法和精工匠艺倾力打造，让千载宗族家声，在宅院中长久传承。

　　宅，以门户为冠带。无论是王室宫廷，仍是世家府第，门庭规制一直都渗透着礼序等级之道，代表声威地点。深圳宅院的门头系统规划创意来源于皇家王府官宅门头，礼序威仪，雄伟气度。一道门一重礼，用一院宅门威仪，传承着千年归家文明史。

　　乾隆曾六下江南，其下江南时的美景尽收于园内，集全国工艺技法之大成，承华夏匠艺之精粹，帝王的家国情怀也在这一方宅院里传承连绵。深圳宅院师承乾隆花园的空间礼序感，即拥院门、坊门、巷门、宅门、入户门“五进制”归家礼仪，一进登堂、二进观园、三进落庭、四进通幽、五进入院，再现皇家宫苑迎归仪制。

　　三山五园是北京西郊一带皇家行宫苑囿的总称，泉流丰厚，风景秀丽。深圳宅院取法皇家御园技艺，师承中式园林精粹，遴选罗汉松、小叶榄仁、洋红风铃木等特征植被，于坊巷宅院间营建“烟霏镜影、玉泉垂虹、方壶胜景”等十大三山五园佳境，一院纳尽精致。林荫雅怀，移步异景，道不尽的画中有诗。

　　千百年来，坊巷是我国的特征修建规制，以街、巷、坊，留住我国式温暖的邻里情长。一座三坊七巷，半部我国近代史。追溯福州三坊七巷古修建群落，林则徐、沈葆桢、严复、冰心、林觉民等名家辈出，会聚成我国近代史开展的一脉缩影。

　　出则闲庭信步，入则儿孙绕膝。深圳宅院七坊九巷，仿福州三坊七巷之隽永，凝练原生广府文明特征，不止是东方心灵的抱负寓居领地，更是构建世界都会的今世邻里日子范本，邻里之道在一条条街巷里延伸流动。传承广府“山水”格式，坊巷以粤绣文明命名，巷道以广府九大名花命名，儒雅日子之风，自成蔚然气候。

　　对标中式扛鼎传奇项目、享誉多年“亚洲十大豪宅”的我国宅院，臻享113项服务内容，构建满意全生命周期、衣食住行的“国院”臻享服务。

　　由我国全军仪仗队及国旗护卫队组成高规范团队装备，以世界金钥匙服务为规范，同步交融世界五星级酒店、头等舱服务、世界管家协会、中华传统礼仪等特征服务

　　享用私宴定制、红酒品鉴、室内高档健身房等多元专属权益，为全球视界下的深圳人物量身定制

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